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  • 商品房和小產權房對入戶有影響嗎?

      來源:http://www.ycsszx.com發布日期:2021-03-05瀏覽次數:173

    摘要:北上廣深作為中國經濟和文化的一個著名的一

    北上廣深作為中國經濟和文化的一個著名的一線城市,是許多年輕人追求夢想和渴望通過自己的奮斗在這里擁有一席之地的地方。深圳作為改革開放后的后起之秀,毗鄰香港。它繁榮的生活和工作氛圍以及優越的地理位置吸引了越來越多的人來這里謀生和扎根。在深圳買房也成為了深圳家庭標準高的人的一個家居渠道。那么在如今深圳房地產市場“商品房和小產權房平分天下”的大背景下,他們會因為性質不同給家庭帶來什么樣的幫助呢?

    深圳不僅是一線城市水平的經濟文化能力,土地面積的有限也給深圳帶來了很多限制和約束,戶籍更加罕見,為了確保當地人的利益,保持平衡,對普通人條件的控制和要求更加嚴格,每年都有一定的指標,入籍條件也分為人才入籍、納稅入籍、政策入籍、居住社會保障入籍。

    對于大多數想進入深圳的人來說,社保進入深圳的條件是最常用、最滿足的——即參加深圳社會養老保險,在深圳有一定年限的合法住宅物業(或合法租賃的房屋)的人,可以按規定申請進入深圳。同時,居民社保戶搬遷實行積分制,即根據2012年深圳市農民工積分指標及評分表,通過累計積分達到100分以上,向市人力資源和社會保障局提交積分入戶申請。

    那么,商品房和小產權房的擁有對入戶有什么具體幫助呢?

    首先是商品房——在居民社保搬遷中,積分制是主要實施標準,積分的主要指標是參加深圳市社會養老保險的年限和擁有深圳市合法產權住房(或合法租賃住房)的年限。這意味著只要你有深圳市政府房產登記管理部門頒發的兩個證件,并且達到一定年限,就可以辦理戶籍,商品房正好符合紅綠房的條件,也直接為深圳戶籍提供了有力的幫助。

    其次,是小產權房。眾所周知,小產權房由于具有產權共有性,并不算國土局登記的房屋,不具有和商品房一樣的法律效力,也不屬于法定的財產,所以不存在積分一說,所以按照現在深圳的政策,不能立戶,但這并不影響我們入戶或落戶——自己的戶口掛在自己名下的小產權房。一般而言,我們只需向轄區派出所戶籍窗口提交有關資料和證明的原件及復印件,其中包括本人及其他需要落戶的人的身份證原件,在深圳購買小產權房的合作建房合同,律師見證費及繳款單,夫妻雙方的結婚證,孩子的出生證明,辦理小產權房入戶所需的身份證,以及入戶所需近三個月的水電費收據等材料,即可辦理,手續簡便。

    以上是深圳商品房和小產權房會給住戶提供的相應幫助。

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    【編輯:小產權房】關鍵字:小產權房
      

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