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  • 買小產權房,是選擇村委房還是農民房?

      來源:http://www.ycsszx.com發布日期:2021-03-01瀏覽次數:193

    摘要:小產權房的歷史淵源復雜,所以小產權房的形

    小產權房的歷史淵源復雜,所以小產權房的形式多種多樣,如村委會房、農村房、自建房等。在深圳房價居高不下的今天,要說在深圳買小產權房應該選擇村委會房還是農村房?為了落入深圳,很多人都想盡辦法在深圳買房。小產權房是最好的選擇。那么深圳村屋和農民房的主要區別是什么呢?村委房和農民房有什么區別?

    一、由來

    村委會統一建筑的建設一般由開發商和村委會出資,或在村委會批準的情況下建設。建設完成后,村委會給原住戶留一套房子,其余出售。農村房屋小產權房一般由私人開發商建造出售,或者將原有居民的房屋進行裝修出售。

    二、購房手續

    除了普通的兩證一書、歷史遺留、股票轉讓合同、律師證詞外,村委會的房間里還有綠本和村委會的蓋章和記錄,綠本是什么,能帶來什么?

    三、價格和戶型

    按今天的市場價,村委會樓比周邊商品房便宜60%~70%,村委會樓比同面積農村房貴30%~40%。由于村委會大樓規模較大,有一定的住宅區和停車場,戶型一般以兩室開始,否則戶型太小,沒有利潤,而農村的房子因為是單間,多為單間到兩室。

    哪個小產權房更適合投資?綜上所述,小編認為一棟農民房更適合投資。自住宅則選擇村委會住宅建設大樓。

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    【編輯:小產權房】關鍵字:小產權房
      

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